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中建東孚上海張江廣蘭路TOD綜合體，獲中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)頒發(fā)的近零能耗建筑認(rèn)證，是中建八局首個(gè)獲此榮譽(yù)的TOD項(xiàng)目，也是設(shè)計(jì)管理總院和工程研究院聯(lián)合中建東孚長(zhǎng)期以來潛心研創(chuàng)的成果。
近零能耗建筑是指適應(yīng)氣候特征和場(chǎng)地條件，通過被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)最大幅度降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求，通過主動(dòng)技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境，且其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)符合《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51350-2019規(guī)定的建筑。近零能耗建筑側(cè)重于降低能耗，提高室內(nèi)環(huán)境舒適度。其建筑能耗水平應(yīng)較2016年執(zhí)行的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低60%以上。
潛心精研 構(gòu)建城市低碳TOD典范
張江廣蘭路TOD綜合體項(xiàng)目是浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)廣蘭路“城中村”改造項(xiàng)目建設(shè)的一部分，位于浦東核心區(qū)東部、張江科學(xué)城北部，總建筑面積13萬(wàn)平方米，與地鐵2號(hào)線和21號(hào)線實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，構(gòu)建匯集商務(wù)辦公、商業(yè)街區(qū)、交通轉(zhuǎn)換三大功能的十五分鐘生活圈，建成后將成為八局首個(gè)投、建、運(yùn)一體化的城市TOD綜合體。
綠色低碳的科學(xué)前沿設(shè)計(jì)融入項(xiàng)目整體規(guī)劃，在全生命期科技、綠色、低碳技術(shù)上博采眾長(zhǎng)，圍繞圍護(hù)結(jié)構(gòu)、可再生能源、暖通系統(tǒng)、綠色碳匯等20大系統(tǒng)、應(yīng)用高效幕墻、光儲(chǔ)直柔、高效機(jī)房、生態(tài)景觀等近60項(xiàng)技術(shù)，全方位塑造綠色低碳TOD產(chǎn)品，為人們提供嶄新的工作場(chǎng)景，得到更多的價(jià)值回饋。
硬核科技 全維降低建筑用能
項(xiàng)目前期綠色低碳策劃設(shè)計(jì)，以系統(tǒng)化集成、數(shù)字化協(xié)同、被動(dòng)優(yōu)先主動(dòng)優(yōu)化為原則，運(yùn)用了一系列硬核技術(shù)——可持續(xù)場(chǎng)地設(shè)計(jì)增加碳匯；合理功能布局實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)和采光；綠色建材、當(dāng)?shù)亟ú暮涂裳h(huán)建材降低建造碳排放；建筑體型和立面設(shè)計(jì)減少運(yùn)行能耗；低碳能源設(shè)計(jì)，增加可再生能源滲透率并提升系統(tǒng)能效。項(xiàng)目綜合節(jié)能率62.56%，減碳率近56%，年減碳突破430噸。
科技低碳上，項(xiàng)目高效利用太陽(yáng)能，光伏應(yīng)用面積2900平方米，可再生能源利用率達(dá)81.23%，主動(dòng)開展光儲(chǔ)直柔技術(shù)示范，實(shí)現(xiàn)BIPV和BAPV聯(lián)合部署，結(jié)合儲(chǔ)能、直流電氣設(shè)備以及智能柔性調(diào)度系統(tǒng)，直驅(qū)直流空調(diào)，燈具及充電樁，削峰填谷，充分平衡并降低電網(wǎng)負(fù)荷。通過高效變頻主機(jī)，高輸配性能冷凍及冷卻水泵、低阻管路設(shè)計(jì)、智能控制等高效機(jī)房技術(shù)，持續(xù)下探空調(diào)制冷能耗，僅機(jī)房側(cè)較傳統(tǒng)系統(tǒng)進(jìn)一步節(jié)能20%以上，測(cè)算年節(jié)省電量約40萬(wàn)度。
在數(shù)智建造方面，結(jié)合BIM碳排放監(jiān)測(cè)系統(tǒng)及八局自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)監(jiān)測(cè)平臺(tái)綠碳方舟2.0，實(shí)現(xiàn)建造階段碳排放整體預(yù)估、過程碳排放監(jiān)測(cè)、減排技術(shù)量化比較、減排措施綜合優(yōu)化等功能。項(xiàng)目在施工過程中全面應(yīng)用八局各類智能建造機(jī)器人和自主創(chuàng)新施工設(shè)備，提升智能建造水平，平穩(wěn)壓降施工用能。
項(xiàng)目全面整合樓宇自控、能耗監(jiān)測(cè)、可再生能源利用、低碳運(yùn)維等各類智慧運(yùn)維平臺(tái)，運(yùn)用數(shù)智孿生技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備運(yùn)維的安全、高效、低碳、舒適。同時(shí)，項(xiàng)目將積極開展低碳技術(shù)與客戶日常生活場(chǎng)景的關(guān)聯(lián)性探索，以高效、便捷、低碳的運(yùn)維環(huán)境引領(lǐng)整個(gè)片區(qū)的低碳生活方式。
中建八局將在綠色低碳建筑領(lǐng)域不斷深耕，積極探索新材料，新技術(shù)，新工藝，助力“雙碳”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
內(nèi)容來源|中建八局融媒體中心
素材來源|中建八局設(shè)計(jì)管理總院、工程研究院，中建八局東孚公司
原標(biāo)題：中建八局首個(gè)自主投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的“近零能耗建筑”項(xiàng)目通過認(rèn)證
