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荊門塑料垃圾桶，廚衛(wèi)垃圾桶支持定制

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湖北世紀喬豐塑業(yè)有限公司

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產(chǎn)品簡介

產(chǎn)品描述品牌武漢世紀喬豐塑膠制品有限公司型號分類垃圾桶材質(zhì)塑料重量7.3kg箱裝數(shù)量60升垃圾桶顏色橘紅顏色橙黃顏色波點顏色鈷藍顏色紅色顏色黃色產(chǎn)品性能收納規(guī)格490*410*650mm厚度多尺寸容積12L以上加工定制是產(chǎn)地武漢　　加工簡單，易于清潔，適合室內(nèi)使用

詳細介紹

產(chǎn)品描述

品牌	武漢世紀喬豐塑膠制品有限公司	型號	分類垃圾桶
材質(zhì)	塑料	重量	7.3kg
箱裝數(shù)量	60升垃圾桶	顏色	橘紅
顏色	橙黃	顏色	波點
顏色	鈷藍	顏色	紅色
顏色	黃色	產(chǎn)品性能	收納
規(guī)格	490410650mm	厚度	多尺寸
容積	12L以上	加工定制	是
產(chǎn)地	武漢

　　加工簡單，易于清潔，適合室內(nèi)使用。在室外的話，對材料有了要求：即不容易老化。

　　澳大利亞一城市議會推彩色垃圾桶，民眾不買賬：[1]

　　編者按：本文來自微信公眾號「魔都財觀」（ID：moducaiguan），作者：魔都財觀的觀觀，01開發(fā)商能賣掉的房子，你賣不掉新房有一個核心賣點——處房權(quán)新房=處房權(quán)次新。不要小看這個處房權(quán)，是無數(shù)人都夢寐以求的追尋。我記得當(dāng)年我在小白階段也好這口。畢竟房子這樣的大宗商品，大家都不喜歡有別人住過。但是很多人沒意識到，處房權(quán)溢價只有新房才有，是容易被消耗的。開發(fā)商金碧輝煌的售樓處、談吐頗佳的銷售**、做工精美的沙盤導(dǎo)圖，這些都是處房權(quán)銷售的助推器。在這個階段開發(fā)商是可以賣出高價的，可以賣出有硬傷的產(chǎn)品的。很多戶型、總價流動性、交通動線上的瑕疵都會在這個一剎那，被腦門一熱的買房人忽略掉?？墒侨魏涡路抠I下來，等你再賣出的時候，處房權(quán)溢價就沒有了，哪怕你一天也沒住過。那些問題和瑕疵，沒有了售樓處的宣傳攻勢，沒有了處房權(quán)的掩護，統(tǒng)統(tǒng)暴露在買家面前，你就麻煩了。我想起有一天，和水庫的dittojeff，他講了一個例子，讓我印象頗深?，F(xiàn)在上海近郊有很多總價在1000萬的入門獨棟別墅，為什么慢。除了總價約束外，還有更大的一個問題在于，這些別墅處于高不成低不就的尷尬境地。雖然對比普通公寓已經(jīng)很**了，但對于真正高凈值人群理想的稀缺資產(chǎn)，還是有很大差距的。比如雖然別墅號稱3、400平米，但是大多都是疊加到3樓、4樓，由于別墅爬樓到3樓及以上的場景有限，高層的面積實際使用效率降低，這樣的大面積是不值得購買的。這些別墅的硬傷在買家眼里都是看得見的，只有在新房新盤營銷攻勢下，這些產(chǎn)品才賣得掉。到了二手市場，就砸在手里了?，F(xiàn)在市面上賣的部分新房項目也存在一樣的問題。比如有的項目靠近墓地，還有的靠近高壓線。售樓處開盤后幾周、幾個月的密集營銷下，在新房供應(yīng)緊張的環(huán)境下，這些有瑕疵的產(chǎn)品都是賣得掉的。但是等到你買下，歷經(jīng)漫長的時間歲月，這些產(chǎn)品的缺陷就會慢慢暴露出來。如果買房是投資的話，是不太傾向于買新房的。因為處房權(quán)和瑕疵缺陷都打入了你的買入成本，卻無法體現(xiàn)在你的賣出收入里。新房更適合的是自住剛需，嶄新的樓盤，規(guī)整的物業(yè)，和統(tǒng)一入住都讓一切井井有條，能提升居住體驗的。近的好消息是，現(xiàn)在的新房限價改變了部分游戲規(guī)則。由于人為壓低了成本，對沖了之前很大的一部分缺點。你能買到85折的新房你就買吧。02新房也是會降價的開發(fā)商的捂盤和跌價出貨的節(jié)奏和普通的二手房東不一樣。開發(fā)商，看上去是一個蓋房子的，其實本質(zhì)是一個大的買房人，一個金融玩家。他們左手，從金融市場融入資金，從銀行借過來開發(fā)貸、從大A股發(fā)融資、在銀行間市場發(fā)債、發(fā)銀行理財產(chǎn)品籌錢。右手，用小資金拿地，吃下地皮，2年后上市，分銷給各路小的買房人。因為它做的是蓋房子，分銷的套路，玩的是地皮房子的打法，看上去像是類似于建筑業(yè)的實業(yè)經(jīng)營，所以開發(fā)商自己不會被限購?fù)恋?、不會有被限貸的緊箍。但本質(zhì)上，建筑安裝成本在開發(fā)商的經(jīng)營成本只占到20%的小頭。大頭是拿地和財務(wù)利息成本，這和我們買房人的套路類似，**成本是建倉和利息成本。所以開發(fā)商就是一個大號的買房人。開發(fā)商資金流的多少，直接決定了它是持倉還是出貨。就像我們買房人，如果有錢的話，是不會賣房子的。過去兩年，市場寬松的時候，開發(fā)商融資利率只要6%左右，而開發(fā)商賣房子的毛利率都是20%（疊杠桿快周轉(zhuǎn)），只要把規(guī)模做大就可以了。現(xiàn)在對開發(fā)商融資收緊了，有的開發(fā)商融資利率已經(jīng)到了10%以上，而另外一邊，調(diào)控升級也讓開發(fā)商的出貨也越來越困難。為了續(xù)命，從明年開始，會有部分開發(fā)商開始降價。這個在每一輪調(diào)控里都是出現(xiàn)過的，哪怕是像上海這樣的**城市，都出現(xiàn)過降價，然后集體退房的事件。你們可以查一下大華水岸藍橋退房。當(dāng)然當(dāng)初那批退房的客戶，如果后續(xù)沒買房，現(xiàn)在應(yīng)該是死了的心都有的?！@個就是樓市有意思的地方，長線很美好，短線很曲折，看你扛不扛得住了。還有大家要有個認知，就是新房市場以后會分化，供給大的近郊市場，因為樓盤眾多，價格競爭激烈，降價會多一些。但是真正核心區(qū)位的豪宅，就是單價是近郊新房價格×2，×3的那種，房價反而沒問題。你不要覺得豪宅新房。它就是這種漲跌都少的套路。經(jīng)濟學(xué)上叫彈性不足，其實就是沒尿性。漲得時候因為基數(shù)高，難漲。跌的時候，因為稀缺，很難跌。說穿了，就是里的大盤藍籌股，*維穩(wěn)。而近郊的新房，就是創(chuàng)業(yè)板，暴漲暴跌。比較合適的打法是，如果你要買豪宅新房自住，注意豪宅指的是在所在城市總價購買力限制以上的那種房子：北京、上?！?600萬南京、杭州——800萬重慶——400萬左右。那你可以無視周期，而且真正的豪宅是賣一套少一套，趕緊買，趁早買。如果你是想買新房投資，倒是可以選擇近郊供給大的新房，趁著限價提前買入折扣筍盤，或者等到明年再。03回避滾動開發(fā)上市的樓盤我們對當(dāng)前樓市的判斷是深圳、上海因為提前回撤，目前已經(jīng)見底，而二線城市目前即將進入靜淡市。這個在《房產(chǎn)下一輪大漲何時到來？重磅干貨分享》已經(jīng)有分享了。所以在當(dāng)下買房的時候，提醒大家注意一個細節(jié)。注意回避開發(fā)商資金緊張，且滾動開發(fā)的項目。特別是那種近郊大盤，分個五六期，甚至十期開發(fā)的。因為我們預(yù)計，這一輪靜淡市不知道時間長短。如果政策長期從緊的話，資金緊張的開發(fā)商一定是不好過的。那些有滾動開發(fā)上市的項目，很有可能在后面幾期降價，開出低價。如果你不幸買了前面幾期的產(chǎn)品，那么后面幾期的降價，將會直接拉低你的掛牌價。雖然未來還能創(chuàng)新高，但浮虧個幾年，心里總是不爽的。而且我們自己有的時候也會去做一些創(chuàng)新融資，比如說拿房產(chǎn)作抵押，開發(fā)商這樣的降價打法，直接拉低了抵押的評估價格。也很傷融資的信貸成數(shù)的。再推演一下，你也應(yīng)該盡可能回避滾動開發(fā)大盤周邊的樓盤，大盤的后面幾期降價，也會把你的剛買的新房或者二手房單價連坐。如何判斷開發(fā)商資金緊張，現(xiàn)在開發(fā)商大多是上市公司，你也不用學(xué)會看財務(wù)報表，你就看看他家公告好了，如果開發(fā)商融發(fā)債融資成本都到10%以上了，那他大概率是缺資金的，不是好現(xiàn)象。如何看土地儲備，到項目現(xiàn)場周圍去看看，施工工地上都有項目牽頭方的名字，一般是開發(fā)商的項目公司，一看就知道了。再用查公司的軟件搜搜就知道了。還有開發(fā)商拿地的時候，當(dāng)?shù)氐耐恋匾?guī)劃部門都有公告的，也可以知道注意，我們這里說的是當(dāng)下靜淡市的回避的打法。這個在牛市是反向操作的。如果一輪牛市起步，你反而要買這種滾動開發(fā)的項目。因為每一期新開盤都拉升房價，一手帶二手，你的房子也會被抬轎子，漲得很快。至于什么時候牛市到來，到明年3月開就知道了，**公告會說的，樓市政策到底走牛還是繼續(xù)靜淡市。好了，一不小心，才寫了幾條就已經(jīng)三千字了。大概還有四、五條關(guān)于新房的套路干貨，下次再找機會給大家繼續(xù)分析。后給大家總結(jié)下：一是買新房注意回避硬傷的產(chǎn)品（戶型、通勤、產(chǎn)品類別），開發(fā)商賣得掉的，你二手房可能真賣不掉。二是新房也是會降價的。買真豪宅的無視周期，喜歡近郊新房的要折扣筍度做安全邊際。三是靜淡市盡量回避滾動開發(fā)上市的新房樓盤，牛市則反向操作。

　　直播行業(yè)的洗牌仍在繼續(xù)。12月3日，網(wǎng)易薄荷發(fā)布公告稱，將全面關(guān)停網(wǎng)易薄荷（包括網(wǎng)易薄荷直播App及網(wǎng)易薄荷直播網(wǎng)頁版）的運營。具體停服的時間安排如下：2018年12月3日12:00起，停止**渠道網(wǎng)易薄荷直播App下載服務(wù)和充值服務(wù)；2018年12月6日12:00起，停止網(wǎng)易薄荷新用戶、新主播的認證服務(wù)；停止網(wǎng)易薄荷的直播、短視頻服務(wù)；2018年12月31日00:00起，全面停止網(wǎng)易薄荷的運營，關(guān)閉服務(wù)器。在上述公告中，還提及了薄荷幣、薄荷豆以及公會費用的結(jié)算方法和后時間。追溯薄荷直播的發(fā)展，它于去年5月25日正式上線。在一個月后的上海電影節(jié)網(wǎng)易分論壇上，網(wǎng)易傳媒副總編輯楊彬彬宣布正式推出網(wǎng)易薄荷，定位泛**移動社交直播平臺，意在加碼布局泛**內(nèi)容消費生態(tài)。彼時，楊彬彬還宣布，將在17年內(nèi)投入10億元用于頭部IP的扶持，同時聯(lián)合網(wǎng)易全平臺資源推出“**00頭部網(wǎng)紅計劃"。此外，網(wǎng)易薄荷還在自制**直播節(jié)目以及電影宣發(fā)上有所嘗試。經(jīng)過一年的發(fā)展，今年5月25日，網(wǎng)易薄荷的冊總用戶數(shù)突破6000萬，主播直播時長累計167萬小時，有超過100位明星入駐平臺。網(wǎng)易打造的很多產(chǎn)品，都很具有自己的風(fēng)格和調(diào)性。對于網(wǎng)易薄荷這款傾注很多資金和流量的平臺，為何如今選擇停服？網(wǎng)易方面回復(fù)，稱“網(wǎng)易薄荷停服主要是因為網(wǎng)易傳媒基于對其今年業(yè)務(wù)綜合考評情況以及公司在內(nèi)容發(fā)展戰(zhàn)略方面調(diào)整做出的深思熟慮的決定。"一位內(nèi)部員工告訴，“主要還是業(yè)績不達標，沒有達到我們預(yù)期的業(yè)務(wù)要求。"至于預(yù)期的業(yè)績指標以及當(dāng)下的用戶數(shù)據(jù)，對方并未透露。除了業(yè)績不達標外，網(wǎng)易薄荷的命運確實與公司整體的內(nèi)容戰(zhàn)略節(jié)奏變化息息相關(guān)。當(dāng)時網(wǎng)易考慮在泛資訊直播后繼續(xù)布局泛**內(nèi)容，于是有了網(wǎng)易薄荷。而如今，網(wǎng)易的內(nèi)容戰(zhàn)略重點已經(jīng)發(fā)生調(diào)整?！熬W(wǎng)易將在2019年在網(wǎng)易公開課上發(fā)力，尤其是知識付費，"上述內(nèi)部員工進一步解釋說，“網(wǎng)易公開課本身一直都是公益性質(zhì)的，未來公益的部分還有，免費課程將繼續(xù)保留，但隨著用戶需求的變化，為了滿足用戶的多樣需求，所以會在知識付費上發(fā)力。"網(wǎng)易的內(nèi)容戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向知識付費，可能是業(yè)績承壓及行業(yè)競爭加劇促使的結(jié)果。網(wǎng)易Q3凈利潤15.96億元，同比下滑36.8%，凈利潤已經(jīng)連續(xù)五個季度同比下滑，使得網(wǎng)易急需尋找新的盈利增長點。從內(nèi)容行業(yè)的大環(huán)境來看，移動互聯(lián)網(wǎng)流量和用戶紅利消失，直播行業(yè)格局已定，馬太效應(yīng)愈發(fā)明顯，而短視頻也已經(jīng)成為頭部玩家的游戲，網(wǎng)易持續(xù)加大投入**泛**并不是一筆劃算的生意。相比來看，過去多年，網(wǎng)易通過差異化的內(nèi)容及不斷的投入，在競爭激烈的在線視頻領(lǐng)域找準了定位。網(wǎng)易公開課已經(jīng)培養(yǎng)了大量忠實用戶，通過知識付費變現(xiàn)變得可行，而且可以緩解營收壓力。早在2010年11月，網(wǎng)易便推出“名校視頻公開課"。上線1200集課程，其中有200多集配有中文字幕。一年后，網(wǎng)易又上線了“中國大學(xué)視頻公開課"，上線20門國內(nèi)大學(xué)課程。如此，用戶可以免費觀看哈佛大學(xué)、北京大學(xué)、清華大學(xué)等院校的課程。此外，2012年12月上線的網(wǎng)易云課堂，目前課程數(shù)量已達4100，課時總數(shù)超50000。至于未來會不會推出更多的知識付費產(chǎn)品，網(wǎng)易方面并未作出回復(fù)。盡管網(wǎng)易內(nèi)容戰(zhàn)略發(fā)生變化，并且停止運營網(wǎng)易薄荷直播，但這并“不涉及網(wǎng)易集團內(nèi)其他產(chǎn)品的正常發(fā)展。"可以肯定的是，網(wǎng)易泛**產(chǎn)品的布局，將聚焦于核心游戲業(yè)務(wù)以及有盈利潛力的產(chǎn)品。圍繞游戲，網(wǎng)易另一款游戲直播平臺網(wǎng)易CC，Q3直播注冊用戶累計超過2億，月活超過2500萬，簽約主播超過6萬名，實現(xiàn)了近百款網(wǎng)易游戲的直播功能內(nèi)置。網(wǎng)易還推出“10億泛**電競生態(tài)"計劃以及游戲社交平臺“網(wǎng)易大神"。圍繞音樂，3月底，網(wǎng)易云音樂在App內(nèi)上線短視頻內(nèi)容，并推出短視頻現(xiàn)金激勵計劃，將投入數(shù)千萬扶持視頻創(chuàng)作者。10月底，網(wǎng)易云音樂還單獨推出LOOK直播App，用戶也可通過網(wǎng)易云音樂App內(nèi)相關(guān)頁面鏈接觀看直播。而沒有那么的業(yè)務(wù)，網(wǎng)易則打算出售。11月21日，獲悉，B站與網(wǎng)易漫畫的交易已經(jīng)進入尾聲。B站可能收購網(wǎng)易漫畫大部分版權(quán)及運營資產(chǎn)，網(wǎng)易未來仍有可能繼續(xù)漫畫的孵化和改編。這并非網(wǎng)易考慮出售漫畫業(yè)務(wù)?！敦斀?jīng)》曾報道，去年年底，網(wǎng)易就曾將包括網(wǎng)易漫畫、網(wǎng)易文學(xué)、網(wǎng)易蝸牛讀書與LOFTER在內(nèi)的網(wǎng)易文漫事業(yè)部的業(yè)務(wù)打包并進行獨立融資。