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無(wú)錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是專業(yè)經(jīng)營(yíng)特優(yōu)鋼及其它黑色有色金屬材料的新興物資流通企業(yè)。公司地處太湖之濱，運(yùn)河沿岸，地理位置*，滬寧線及四通八達(dá)的高速公路網(wǎng)為物資集散提供了快捷方便的通道，水陸運(yùn)輸條件得天獨(dú)厚。

     公司是寶鋼、淮鋼、興澄在本地區(qū)的總代理商，并且與數(shù)十家國(guó)內(nèi)大中型鋼鐵生產(chǎn)廠家建立了穩(wěn)定的協(xié)作聯(lián)盟，在華東地區(qū)構(gòu)建了多層次的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，并向全國(guó)輻射。我公司所售產(chǎn)品已被美國(guó)杜邦、陶氏、弗羅丹尼、希尼石化等列為合格供應(yīng)商，公司秉承“服務(wù)、共贏”的營(yíng)銷理念，為客戶提供完善、負(fù)責(zé)的跟蹤服務(wù)，深受廣大客戶的青睞。近年來(lái)，公司憑借資本優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)迅猛崛起，銷售總量連年遞增，企業(yè)規(guī)模日益擴(kuò)大，成為長(zhǎng)三角地區(qū)的市場(chǎng)新秀。

一、 碳鋼系列
　
　　碳鋼材質(zhì)有：8#，10#，15#，20#，25#，30#，35#，45#，20Cr，35Cr，40Cr，45Cr，50Cr，15Mn，16Mn，(Q345B)，50Mn，65Mn，Q235B(A3)，20CrMo，35CrMo，42CrMo，5CrMnMo，38CrMoAL，YF45MnV，Cr12Cr12MoV,40Mn2,45Mn2,60Si2Mn,20CrMnTi,20MnTiB,ML35,T8A,T9A,T10A,T11A
　　T12A,T13A,3Cr2W8V,20CrMnMo,40CrMnMo,20CrNiMo,27SiMn,12Cr1MoV，15CrMo，P5，P9，p91，p91，F11，F12，F22等

據(jù)了解，目前，全國(guó)有特色小鎮(zhèn)試點(diǎn)400多個(gè)，加上各地方創(chuàng)建的省級(jí)特色小鎮(zhèn)，數(shù)量超2000個(gè)。一些旅游、文化、體育等不同主題的小鎮(zhèn)開(kāi)始崛起，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新動(dòng)能。例如，浙江龍泉青瓷小鎮(zhèn)建筑,引來(lái)了數(shù)位重量級(jí)工藝大師,設(shè)立了近50個(gè)創(chuàng)作工作室，120多家青瓷門(mén)店。青瓷小鎮(zhèn)既有文化傳承、產(chǎn)業(yè)集聚,又有民宿、農(nóng)家樂(lè)等旅游資源，實(shí)現(xiàn)游、玩、購(gòu)一體化。而云棲小鎮(zhèn)則聚集了一大批互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)，成為國(guó)內(nèi)重要的大數(shù)據(jù)科技創(chuàng)業(yè)發(fā)源地。

但同時(shí)，一些地區(qū)也存在濫用概念、名不副實(shí)、盲目發(fā)展、無(wú)錫A335P22鍋爐管道現(xiàn)貨庫(kù)存質(zhì)量不高、房地產(chǎn)化等不良傾向。錯(cuò)誤地把行政建制鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游景區(qū)、房地產(chǎn)項(xiàng)目等冠名為特色小鎮(zhèn)，混淆了特色小鎮(zhèn)的概念，違背了特色小鎮(zhèn)建設(shè)的初衷。一些小鎮(zhèn)缺乏產(chǎn)業(yè)支撐，不具備可持續(xù)發(fā)展的條件，造成資源浪費(fèi)。而且，在一些特色小鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，出現(xiàn)了大包大攬的情況，與市場(chǎng)邊界模糊，市場(chǎng)機(jī)制被扭曲。

對(duì)此，從到地方都加大了對(duì)特色小鎮(zhèn)的規(guī)范力度。日前，等部委派出多路調(diào)研組到陜西、湖南等地調(diào)研特色小鎮(zhèn)建設(shè)。2018年，印發(fā)了建立特色小鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展機(jī)制的通知，明確指出要逐年淘汰住宅用地占比過(guò)高、有房地產(chǎn)化傾向的不實(shí)小鎮(zhèn)，以及通過(guò)變相舉債建設(shè)存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)小鎮(zhèn)等。

在地方層面，云南省日前出臺(tái)文件，對(duì)于產(chǎn)業(yè)支撐良好，有良好發(fā)展后勁的特色小鎮(zhèn)給予資金獎(jiǎng)勵(lì)，而對(duì)于問(wèn)題小鎮(zhèn)則堅(jiān)決退出，并收回啟動(dòng)資金。浙江省近期則約談了省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建對(duì)象考核落后單位，因?yàn)樘厣粔蝓r明等原因7個(gè)特色小鎮(zhèn)被降格，14個(gè)特色小鎮(zhèn)被警告。

專家指出，特色小鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持規(guī)劃，突出地域、文化等特征，并與產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)深度融合。同時(shí)，要厘清與市場(chǎng)的關(guān)系，切忌大包大攬，不定數(shù)量指標(biāo)，不搞區(qū)域平衡。產(chǎn)業(yè)選擇、建設(shè)運(yùn)營(yíng)、資金籌措等要主要依靠市場(chǎng)方式來(lái)解決。并且，要建立監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制，實(shí)現(xiàn)有進(jìn)有出。

昆明樓市進(jìn)入下滑通道，源于7月1日開(kāi)始，昆明市出臺(tái)了限購(gòu)政策：在昆明無(wú)房的外地人在昆明只能購(gòu)買一套房。此外，支付門(mén)檻抬高也將部分置業(yè)客戶，比如公積金原來(lái)在保證連續(xù)繳存12個(gè)月的前提下，首付款提取原來(lái)是每人40萬(wàn)，夫妻一共80萬(wàn)；現(xiàn)在需連續(xù)繳存18個(gè)月，單人只能提取30萬(wàn)，夫妻雙方只有60萬(wàn)。

同策咨詢研究院*分析師張宏偉分析認(rèn)為，昆明市場(chǎng)目前處于調(diào)整下行趨勢(shì)，但其影響不會(huì)如東部市場(chǎng)那么厲害。相對(duì)來(lái)說(shuō)，過(guò)去五六年，昆明市場(chǎng)已經(jīng)歷過(guò)大幅調(diào)整，因此政策會(huì)比較謹(jǐn)慎，市場(chǎng)趨于穩(wěn)定、輕微下滑。

進(jìn)入調(diào)控周期

去年到今年上半年拿地的房企，近進(jìn)入了項(xiàng)目集中的節(jié)點(diǎn)，而此時(shí)市場(chǎng)又恰好進(jìn)入一個(gè)臨界點(diǎn)。通過(guò)梳理公開(kāi)信息，此前拿地的成本在1300萬(wàn)元／畝－1800萬(wàn)／畝之間，預(yù)計(jì)銷售單價(jià)在2萬(wàn)元／平方米左右才能回本。而近的一個(gè)月以來(lái)，房?jī)r(jià)已經(jīng)回落到1.4萬(wàn)元／平方米-1.5萬(wàn)元／平方米。

政策調(diào)控與大環(huán)境的不景氣，被昆明業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是此輪降價(jià)的主要原因。但昆明的城市利好很多，旅游、一帶一路、西南橋頭堡等概念，加上昆明城市更新基礎(chǔ)設(shè)施導(dǎo)致城市形象提升，內(nèi)生需求也相繼產(chǎn)生。2012年開(kāi)始，外來(lái)房企陸續(xù)進(jìn)入昆明市場(chǎng)。

此外，泛亞高鐵自2014年開(kāi)工，根據(jù)規(guī)劃，泛亞高鐵縱貫東南亞，從昆明出發(fā)，在云南境內(nèi)有東、中、西線三條支線，分別到達(dá)越南、柬埔寨、泰國(guó)、馬來(lái)西亞，抵達(dá)新加坡。鐵路商業(yè)地產(chǎn)操盤(pán)手、北京銳而威商業(yè)管理有限公司總裁胡駿分析認(rèn)為，云南泛亞高鐵的開(kāi)建，對(duì)于提升其作為西南門(mén)戶的戰(zhàn)略影響有深遠(yuǎn)意義。作為國(guó)家推進(jìn)一帶一路的發(fā)展和建設(shè)，為從大西南向東南亞國(guó)家延伸的跳板，泛亞高鐵具有不可替代的重要樞紐作用。

政策調(diào)控與大環(huán)境的不景氣，被昆明業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是此輪降價(jià)的主要原因。但昆明的城市利好很多，旅游、一帶一路、西南橋頭堡等概念，加上昆明城市更新基礎(chǔ)設(shè)施導(dǎo)致城市形象提升，內(nèi)生需求也相繼產(chǎn)生。2012年開(kāi)始，外來(lái)房企陸續(xù)進(jìn)入昆明市場(chǎng)。

此外，泛亞高鐵自2014年開(kāi)工，根據(jù)規(guī)劃，泛亞高鐵縱貫東南亞，從昆明出發(fā)，在云南境內(nèi)有東、中、西線三條支線，分別到達(dá)越南、柬埔寨、泰國(guó)、馬來(lái)西亞，抵達(dá)新加坡。鐵路商業(yè)地產(chǎn)操盤(pán)手、北京銳而威商業(yè)管理有限公司總裁胡駿分析認(rèn)為，云南泛亞高鐵的開(kāi)建，對(duì)于提升其作為西南門(mén)戶的戰(zhàn)略影響有深遠(yuǎn)意義。作為國(guó)家推進(jìn)一帶一路的發(fā)展和建設(shè)，為從大西南向東南亞國(guó)家延伸的跳板，泛亞高鐵具有不可替代的重要樞紐作用。

除了萬(wàn)科、綠地、保利等大房企，紅星美凱龍家居集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO車建新也表示看好昆明的市場(chǎng)前景和投資價(jià)值，計(jì)劃再投資200億，在官渡區(qū)和呈貢新區(qū)建2個(gè)家居Mall和2個(gè)愛(ài)琴海購(gòu)物公園。據(jù)不*統(tǒng)計(jì)，目前紅星地產(chǎn)在昆明南市區(qū)有兩三幅儲(chǔ)備用地，在談的還有好幾塊。

談及外來(lái)開(kāi)發(fā)商進(jìn)入昆明市場(chǎng)，不得不提昆明市鑫海匯投資發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“鑫海匯”）。此前有媒體報(bào)道，鑫海匯在昆明負(fù)責(zé)大量一級(jí)開(kāi)發(fā)的土地。鑫海匯在一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)上，采取與其它開(kāi)發(fā)商合作方式進(jìn)行。以昆明南市區(qū)為例，該區(qū)域有38幅大型土地，其中鑫海匯擁有28幅，而萬(wàn)科、紅星地產(chǎn)、金科等均采取與其合作的模式開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。與鑫海匯開(kāi)發(fā)模式類似的還有云南城投。

時(shí)值年末，一二線城市土地市場(chǎng)普遍進(jìn)入密集供應(yīng)及成交時(shí)段。雖然多個(gè)城市的地塊單價(jià)或總價(jià)在近期被刷新，但業(yè)內(nèi)人士指出，在當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控背景下，開(kāi)發(fā)商資金面整體面臨不小的壓力，對(duì)土地市場(chǎng)的投資態(tài)度也回歸理性。

北京12地塊一日攬金316億

北京市當(dāng)日推出的13宗地塊分別位于順義、大興、昌平等8個(gè)城區(qū)，包含1宗商辦用地和12宗住宅用地。總出讓面積為79.40萬(wàn)平方米，總起價(jià)295.19億元。

當(dāng)日土地會(huì)上，這些地塊共吸引了綠城、富力、中交、中鐵置業(yè)等近50家企業(yè)參與競(jìng)拍，其中幾家企業(yè)參與了多宗地塊的競(jìng)價(jià)。終，兩宗大的地塊分別被中鐵置業(yè)和中鐵諾德獲得。

順利出讓的12宗地塊中，的1宗商業(yè)用地位于昌平沙河；2宗為共有產(chǎn)權(quán)住房用地；剩余的9宗商品住宅用地均為“限競(jìng)房”地塊。

此次土拍中，北京市規(guī)土委對(duì)保證金的繳納方式進(jìn)行了創(chuàng)新，采用共享保證金的方式。在以往的土拍活動(dòng)中，一般情況下參與一宗土地的就要交一次保證金。而在此次土拍中，競(jìng)買人只要交納規(guī)定金額的共用保證金即可參與組內(nèi)所有地塊競(jìng)拍活動(dòng)。

合碩機(jī)構(gòu)*分析師郭毅表示，北京規(guī)土委在年末集中推地，并特別實(shí)施了“共有保證金”的出讓新規(guī)，一方面是為了加快供地計(jì)劃的完成，另一方面是為了減少土地流拍流標(biāo)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

據(jù)悉，今年北京計(jì)劃供應(yīng)住宅用地1000公頃，其中商品住宅650公頃(含單列共有產(chǎn)權(quán)住房用地200公頃)，截至目前實(shí)際供應(yīng)的商品住宅用地僅224.69公頃，供地計(jì)劃完成率為35%。

與此同時(shí)，北京年內(nèi)已有11宗地塊流拍。在調(diào)控背景下，房企背負(fù)著庫(kù)存去化壓力，同時(shí)面臨融資難度加大、財(cái)務(wù)成本提升的難題，資金流入的兩條通路均被堵塞，因此，房企再投資拿地的意愿降至谷底。

郭毅認(rèn)為，北京規(guī)土委及時(shí)對(duì)供地策略做出調(diào)整，拿出地段條件*的優(yōu)質(zhì)地塊，同時(shí)適當(dāng)減少地塊配建，地塊開(kāi)發(fā)難度減小，市場(chǎng)前景樂(lè)觀，房企的積極性得以調(diào)動(dòng)。

無(wú)錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是一家專業(yè)從事哈氏合金、蒙乃爾、因科乃爾、因科洛伊、鎳基合金、高溫合金、耐腐蝕合金的 無(wú)縫管、圓棒、鋼板、管件的生產(chǎn)廠家，并致力于發(fā)展成為合金材料行業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。

公司位于江蘇省無(wú)錫市--新區(qū)運(yùn)河旁，公司成立于2006年，總設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年生產(chǎn)2200噸。 公司擁有的設(shè)備：2噸，5噸，10噸中頻熔煉爐；三臺(tái)真空感應(yīng)爐；中高溫?zé)崽幚黼姞t等設(shè)備。檢測(cè)設(shè)備包括：爐前直讀光譜儀，分光光度儀，化學(xué)分析實(shí)驗(yàn)室、機(jī)械性能實(shí)驗(yàn)室（內(nèi)有試驗(yàn)機(jī)、硬度試驗(yàn)機(jī)）、金相實(shí)驗(yàn)室、超聲波無(wú)損檢測(cè)等。

公司經(jīng)過(guò)多年的努力，已經(jīng)完備了從熔煉、軋鋼、 拉拔、熱處理到成材全過(guò)程的生產(chǎn)工藝及完善的檢測(cè)設(shè)備。規(guī)模化的生產(chǎn)，集約化的管理，以及持續(xù)不懈的研發(fā)和創(chuàng)新使本公司產(chǎn)品保持著的生命力。目前公司產(chǎn)品的銷售在國(guó)內(nèi)電熱合金市場(chǎng)上位于前列，2009年初公司成立了外貿(mào)部，產(chǎn)品現(xiàn)已遠(yuǎn)銷到中東，歐美市場(chǎng)。

無(wú)錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司在激烈競(jìng)爭(zhēng)的商海中，始終堅(jiān)持以客戶為中心，以質(zhì)量為重點(diǎn)、人才為保證、效益為根本的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持扎扎實(shí)實(shí)、腳踏實(shí)地為客戶服務(wù)，為社會(huì)發(fā)展著想的宗旨。無(wú)論是現(xiàn)在還是將來(lái)，國(guó)邦都將始終不渝地遵循這一宗旨。我們真誠(chéng)的希望與國(guó)內(nèi)外廣大用戶建立、友好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，互惠互利，共圖發(fā)展！