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公司主要生產(chǎn)不銹鋼、碳素鋼、合金鋼、雙相不銹鋼等不同材質的低、中、高壓彎頭、三通、異徑管、煨制彎管、法蘭、鍛件及儀表管件等產(chǎn)品?？缮a(chǎn)國標12459、美標ASTM403、德標DIN2605（彎頭）、DIN2609（翻邊）、DIN2615（三通）、DIN2616（異徑管）等標準管件。產(chǎn)品廣泛應用于石油、化工、電力、造船、造紙、冶金等行業(yè)。
現(xiàn)擁有中頻推制生產(chǎn)線、中頻煨彎生產(chǎn)線、冷擠壓三通生產(chǎn)線、不銹鋼冷擠壓成型生產(chǎn)線、鍛制管件及法蘭生產(chǎn)線等，配備了全套化學成份分析儀、機械性能試驗機、光譜儀、測厚儀、硬度計、超聲波探傷、著色探傷、磁粉探傷、射線探傷等完善的檢測設備。公司視產(chǎn)品質量為企事業(yè)的生命，先后取得了ISO9001-2000質量體系認證、國家特種設備制造許可證（壓力管道）、中石油一級網(wǎng)絡供應商證書、國家電力公司配件供應商網(wǎng)絡成員廠?？煽康漠a(chǎn)品質量、*的工藝技術、完善的售后服務，贏得了眾多用戶的信賴，并取得了良好的信譽。

公司始終堅持以四心（大家同心、做事細心、工作精心、用戶放心）三保（保質、保量、保期）為目標，以“高效益以質為本、高信譽以德為本、高質量以法為本、高科技以人為本”為準則，達到用戶99%滿意為宗旨，公司承諾：以優(yōu)質的質量滿足客戶的要求，以優(yōu)惠的價格降低用戶的成本，以真誠的服務贏得用戶信任。
   公司竭誠與國內(nèi)外各界朋友及新老客戶建立友好發(fā)展關系，精誠合作，實現(xiàn)雙贏，共創(chuàng)宏偉大業(yè)。

“總的來看，這種形式的租金管控、明確對象以及租房排隊等舉措，如果可以大面積鋪開，對于穩(wěn)房租無疑會起到很好的示范效應，同時，也能以此來規(guī)范和引導住房租賃市場的健康發(fā)展。”張波表示。

值得關注的是，若僅從對于租金的管控角度來看，此前在一些城市中已經(jīng)有所體現(xiàn)。如上海、成都等地正式上線國有租賃住房平臺、南昌發(fā)布*國企租賃住房品牌等。

在分析人士看來，“國家隊”進入住房租賃市場，A335P22彎頭管件加工廠可以釋放多種利好：一方面可以注入“新鮮血液”，不僅在房屋品質和管理上能進一步規(guī)范租賃市場，租房人的權益也會更有保證；另一方面也能進一步優(yōu)化租房市場結構，構建低、中、高三個層次，緩解城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工等群體的住房困難。

在住房政策專家委員會主任顧云昌看來，雖然近期有關房租等問題的討論熱度始終居高不下，但這也有望成為促成住房租賃市場政策完善的契機。尤其是在當前“房住不炒”“租購并舉”“加快建立房地產(chǎn)機制”等背景下，有關住房租賃市場的政策細則或加速落地。

海淀區(qū)永靚家園共有產(chǎn)權住房項目位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)，項目四至為：東至西北旺鎮(zhèn)西路，西至HD00-0404-0010、6015地塊，南至西北旺鎮(zhèn)北環(huán)路，北至六里屯南路。項目規(guī)劃地上總建筑面積約18.7萬平方米，其中共有產(chǎn)權住房地上建筑面積約18.4萬平方米，套型主要為約55平方米一居54套,約88平方米兩居2051套，約89平方米三居36套,總套數(shù)2141套，含全裝修費用銷售均價37800元/建筑平方米。

該項目的房屋產(chǎn)權由購房人與按份共有項目單套住房的購房人產(chǎn)權份額比例為70%，北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司（產(chǎn)權份額代持機構）持有30%份額。本項目的申購對象為海淀區(qū)戶籍無房家庭，在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。單身家庭申請購買的，不能選擇三居室戶型。

申購家庭分為兩組：*組為海淀區(qū)戶籍無房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭；第二組為在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無房家庭。該項目將根據(jù)京籍家庭和非京籍家庭實際申購的數(shù)量，確定適當?shù)姆吭捶峙浔壤?。這意味著共有產(chǎn)權房30%的非京籍房源比例，不再各區(qū)、各項目“一刀切”，而是調整為根據(jù)各區(qū)各項目實際情況，彈性確定合適比例的方式。

如6月底等七部門對北京、上海等30個城市開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動，行動將持續(xù)到今年12月份；再比如7月31日中共會議明確提出，堅決遏制房價上漲；此外，今年下半年以來，已有上海、重慶、廈門、?？?、寧波等多地發(fā)布各類房地產(chǎn)調控升級政策。

業(yè)內(nèi)人士認為，此次等七部門實施的專項行動，意在形成高壓態(tài)勢，建立監(jiān)管機制，同時，客觀上將短期目標對準了今年即將到來的“金九銀十”，疊加房地產(chǎn)市場經(jīng)過一年多以來的調整，預計年內(nèi)“金九銀十”行情難現(xiàn)。

一般而言，每年的9月份、10月份，房地產(chǎn)市場多數(shù)情況下會迎來一波銷售高峰，同時，這兩個月也是開發(fā)商年底沖刺業(yè)績的時點。然而，接受《證券日報》記者采訪的業(yè)內(nèi)人士卻對今年即將到來的“金九銀十”卻持謹慎態(tài)度。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕在接受《證券日報》記者采訪時表示，隨著會議對房地產(chǎn)市場的定調，結合下半年頻繁約談房價漲幅過快的城市負責人，預計下半年樓市調控政策還將繼續(xù)趨緊，房地產(chǎn)市場也將大概率出現(xiàn)降溫。

三家銷售人員均表示，購房者如確定購房意向，可先行與開發(fā)商簽訂一份草簽合同，購房時可選擇全款購買或在三年內(nèi)分期付清。就外地購房者擔心的資質受限問題，銷售人員表示會專業(yè)的第三方公司為購房者個稅順繳業(yè)務，購房者只需與機構簽署一份證明本人在當?shù)毓ぷ鞯木蜆I(yè)協(xié)議，并在未來三年時間內(nèi)按月繳納個稅，納稅時間滿三年且保證無斷繳后，即可獲得廊坊市購房資質，從而繞過限購順利與開發(fā)商到房管部門進行網(wǎng)簽。北京商報記者了解到，各家銷售給出的費用不等，相關辦理費用在6000-8000元，銷售人員均表示，購房者也可以自行選擇機構，完稅記錄滿三年后同樣能夠實現(xiàn)正式網(wǎng)簽。就購房者關心的完稅記錄過審是否順利的問題，上述銷售人員在回答時均表示，“資質問題無需擔心，可以順利網(wǎng)簽”。

那么，增量有限是否會驅動購房者傾向于購買二手房呢？有中介人員表示，大廠現(xiàn)階段二手房成交量并不樂觀，雖然二手房每平方米售價看似低于新房，但因交易時需繳納較高的稅費，成交價相比新房實則沒有太大優(yōu)惠空間。在新房成交量下行的狀況下，二手房成交量也并不盡如人意。

在價格方面，根據(jù)安居客方面數(shù)據(jù)，大廠8月二手房掛牌均價為15026元/平方米，環(huán)比上漲0.21%，同比降低29.64%；香河8月二手房掛牌均價為13086元/平米，環(huán)比上漲2.14%，同比降低29.64%。三河8月二手房掛牌均價為20593元/平方米，環(huán)比下降0.23%，同比降低14.94%。

炒作限購令松綁

現(xiàn)如今，廊坊嚴限購令自發(fā)布轉眼已一年有余，在走訪大廠樓市項目過程中，北京商報記者從多個銷售人員口中聽到了“廊坊購房政策有望明年5月初松動”的消息。

針對房地產(chǎn)方面，提出將下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的機制。

同時，切實防范化解重大風險，把防范化解金融風險和服務實體經(jīng)濟更好結合起來，堅定做好去杠桿工作，把握好力度和節(jié)奏，協(xié)調好各項政策出臺時機，通過機制創(chuàng)新，提高金融服務實體經(jīng)濟的能力和意愿。

深圳規(guī)土委：規(guī)范企業(yè)進駐城中村租賃行為防止借改造變相

近日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會針對今年初市政協(xié)委員夏俊等人關于“遏制住房租金非理性上漲”的提案作出回復，稱將通過一系列舉措嚴防“城中村”借改造、統(tǒng)一租賃之機變相。

據(jù)悉，在今年年初深圳市政協(xié)六屆四次會議上，市政協(xié)委員夏俊與7名委員聯(lián)名提出“關于全力保障勞動者租房權益，遏制住房租金非理性上漲的提案”，提出關于改善城中村配套設施、遏制租金非理性上漲、嚴禁中介等機構炒高租金等建議。

其中，針對改善城中村配套設施建議，深圳規(guī)土委稱將著力發(fā)揮各集體經(jīng)濟組織繼受單位在動員原村民、改善城中村公共配套設施中的主體作用，引導集體經(jīng)濟組織繼受單位直接轉型并開展城中村住房租賃業(yè)務。

目前，深圳已建立較為完善的市、區(qū)、街和社區(qū)網(wǎng)格管理系統(tǒng)，下一步將借助綜合整治、公共配套服務及規(guī)范化出租的有序推進和網(wǎng)格化管理手段，逐步建立完善城中村租金價格監(jiān)管體系。

針對行業(yè)性壟斷“苗頭”必須引起警覺的建議，深圳市規(guī)土委在答復中稱，將規(guī)范企業(yè)進駐城中村租賃行為，防止“城中村”借改造變相，“特別是部分企業(yè)在進村改造中聯(lián)合原村民、股份公司強行騰退現(xiàn)有租戶，造成了較大的社會風險隱患。”

深圳規(guī)土委表示，深圳市委市對房屋租金上漲現(xiàn)象高度重視，今年6月市已經(jīng)帶開展了住房租賃市場的現(xiàn)場調研，并邀請全市5家有代表性的租賃企業(yè)進行了座談。這次會議也提出：“合理控制城中村改造標準和成本投入，應符合當前社會和租客實際需求”；“企業(yè)應有社會責任感，不應單純以盈利為目的進行城中村改造，應嚴格控制租金水平和漲幅”等。

公司始終堅持以四心（大家同心、做事細心、工作精心、用戶放心）三保（保質、保量、保期）為目標，以“高效益以質為本、高信譽以德為本、高質量以法為本、高科技以人為公司擁有我國同行業(yè)中的管件生產(chǎn)設備與檢測設備，并擁有雄厚的管件制造技術力量，其中高級工程師6名，中級技術人員12名，其他專業(yè)技術人員38名?？缮a(chǎn)各種規(guī)格、型號的高 、中、低壓碳鋼、合金鋼、不銹鋼等各種材質的彎頭、異徑管、三通、四通、管帽、法蘭、高壓螺栓等系列管道配件，可生產(chǎn)國標12459、美標ASTM403、德標DIN2605（彎頭）、DIN2609（翻邊）、DIN2615（三通）、DIN2616（異徑管）等標準管件。產(chǎn)品廣泛用于石油、石化、化工、電力、造紙、造船、建筑、制藥等國家重點工程，并出口美國、加拿大、東南亞及中東等國家和地區(qū)。產(chǎn)品在國內(nèi)外受到廣大用戶的好評。

公司已獲得ISO9001：2000認證；是中石化總部供應商成員之一；是中石油天然氣一級網(wǎng)絡成員；是國家壓力管道安全注冊單位；是國家特種制造許可單位；是國家電力電站配件供應網(wǎng)絡成員。

國產(chǎn)及進口管件材質：20#、16Mn（Q345B,C,D）、A106B、A106C,SA210C,SA210A,12Cr1MoV、15CrMo、13CrMo44、A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、F12、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo )、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560，T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、F91、WB36(15NiCuMoNB5)、A335P92、F92、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB等

本”為準則，達到用戶99%滿意為宗旨，公司承諾：以優(yōu)質的質量滿足客戶的要求，以優(yōu)惠的價格降低用戶的成本，以真誠的服務贏得用戶信任。
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