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如何選擇18883標(biāo)準(zhǔn)和50325標(biāo)準(zhǔn)

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寧波綠創(chuàng)環(huán)保服務(wù)有限公司

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產(chǎn)品簡(jiǎn)介

【室內(nèi)環(huán)境污染物質(zhì)檢測(cè)的18883標(biāo)準(zhǔn)和50325標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別】1、頒布機(jī)構(gòu)不同，目標(biāo)不同、檢測(cè)條件不同、動(dòng)機(jī)不同

詳細(xì)介紹

【室內(nèi)環(huán)境污染物質(zhì)檢測(cè)的18883標(biāo)準(zhǔn)和50325標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別】

1、頒布機(jī)構(gòu)不同，目標(biāo)不同、檢測(cè)條件不同、動(dòng)機(jī)不同。

18883是衛(wèi)生部頒布的，50325是建設(shè)部頒布的。

18883是一個(gè)人居環(huán)境健康的標(biāo)準(zhǔn)，50325是建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。

18883標(biāo)準(zhǔn)涉及19項(xiàng)指標(biāo)，50325規(guī)范只涉及5項(xiàng)指標(biāo)。

18883要求檢測(cè)前關(guān)閉門窗12小時(shí)，是出于讓檢測(cè)條件盡量接近日常居住狀態(tài)的考慮，即居住者一般能夠保障一天有兩次機(jī)會(huì)開窗通風(fēng)。50325檢測(cè)條件（甲醛、苯、氨、TVOC四項(xiàng)）是關(guān)閉門窗1小時(shí)后進(jìn)行，顯然，50325標(biāo)準(zhǔn)更多地考慮的是令建筑商和裝修商可以比較容易地過關(guān)，室內(nèi)環(huán)境污染問題只要不是太不象話就行啦，在實(shí)際房屋中對(duì)比12小時(shí)和1小時(shí)的檢測(cè)，結(jié)果往往要差2～3倍，也就是說，50325檢測(cè)達(dá)標(biāo)的房屋，按18883檢測(cè)就很可能不達(dá)標(biāo)，也就不符合健康人居環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)。

2、顯然，18883與50325存在巨大的差別。18883是關(guān)心人民健康的，50325更多的是關(guān)心建筑商和裝修商的利益的。依據(jù)18883標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，才是衡量房屋是否環(huán)保的根本準(zhǔn)繩。

3、效力不同。18883約束不了建筑商和裝修商，實(shí)際上是告誡業(yè)主的。另一方面，盡管50325強(qiáng)制要求建筑商和裝修商必須達(dá)標(biāo)才能交工，但由于規(guī)定履行時(shí)的某些漏洞，只有具體檢測(cè)才能說明。

也就是說：

1、針對(duì)性的區(qū)別 18883標(biāo)準(zhǔn)是人居環(huán)境健康尺度，對(duì)建筑商、裝修商、家具商沒有約束力，50325標(biāo)準(zhǔn)是建筑、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑商、裝修商具有強(qiáng)制性，該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建筑工程、裝修工程必須履行環(huán)保驗(yàn)收達(dá)標(biāo)才能交工，嚴(yán)禁不達(dá)標(biāo)房屋交付使用。

2、指標(biāo)值的區(qū)別 18883標(biāo)準(zhǔn)涉及室內(nèi)環(huán)境物理性、化學(xué)性、生物性、放射性共19項(xiàng)指標(biāo)，50325規(guī)范只對(duì)甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)物）和氡222等5個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了限定。兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)重疊的項(xiàng)目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)物）和氡222的順序依次為0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。

3、檢測(cè)條件不同盡管按指標(biāo)值來看，50325規(guī)范比18883標(biāo)準(zhǔn)的要求還要高一點(diǎn)，但事實(shí)上，落實(shí)到檢測(cè)條件的時(shí)候，50325比18883要嚴(yán)重寬松。前者規(guī)定檢測(cè)前要充分通風(fēng)，然后，只關(guān)閉門窗1小時(shí)就進(jìn)行檢測(cè)，后者則規(guī)定要關(guān)閉門窗12小時(shí)之后進(jìn)行。檢測(cè)條件的不同，往往導(dǎo)致按50325規(guī)范驗(yàn)收交工交付使用的房屋，再按18883標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)又不合格的矛盾。

【老百姓怎么辦】

盡管瞪大眼睛、嘔心瀝血地死盯裝修材料和新家具，裝修公司和賣家具也都誓誓旦旦地保證裝修和家具“環(huán)保"，可是，趕著要入住了，還是感覺新居有異味、感覺待著不舒服——可惡的裝修污染、家具污染、甲醛苯氨TVOC什么的污染是不是降臨到可愛的新居啦？怎么辦、怎樣才能放心入住哪，我們有以下全攻全守全攻略：

關(guān)于裝修環(huán)保驗(yàn)收，新版家庭裝修標(biāo)準(zhǔn)合同已經(jīng)明確規(guī)定室內(nèi)裝修工程必須履行環(huán)保驗(yàn)收檢測(cè)合格才能交工，否則，裝飾公司必須返工和賠償。問題是，這個(gè)規(guī)定實(shí)施起來有三大難點(diǎn)，其一，委托裝修公司時(shí)一時(shí)疏忽，沒有采用“標(biāo)準(zhǔn)合同"文本，讓裝修公司逃避了環(huán)保驗(yàn)收這一關(guān)；其二，裝修過程中包料和供料絞和在一期，裝修不環(huán)保的責(zé)任掰不清。

【對(duì)房屋業(yè)主來說，什么情況下選擇50325檢測(cè)】

1、收房之前如果對(duì)建筑環(huán)保達(dá)標(biāo)問題有嚴(yán)重懷疑就需要提出復(fù)檢，在排除懷疑以前，不要收房。

2、裝修驗(yàn)收前按新版裝修合同規(guī)定，裝修商必須履行依據(jù)50325環(huán)保驗(yàn)收后才能交工。裝修環(huán)保驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在裝修商撤出之前進(jìn)行，環(huán)保驗(yàn)收不合格不能接收。環(huán)保驗(yàn)收必須由業(yè)主或裝修公司委托第三方檢測(cè)單位進(jìn)行，這樣才能保障業(yè)主的權(quán)益。

【對(duì)房屋業(yè)主來說，什么情況下選擇18883檢測(cè)】

1、新居入住之前診斷室內(nèi)空氣質(zhì)量、保障人居環(huán)境健康

2、室內(nèi)空氣質(zhì)量問題排查對(duì)存在疑慮的已入住的房屋進(jìn)行檢測(cè)

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