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基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)在國家提出構建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局背景下，被賦予了盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資的特殊使命。2022年5月25日，國務院印發(fā)《關于進一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》指出，“重點盤活存量規(guī)模較大、當前收益較好或增長潛力較大的基礎設施項目資產(chǎn)，包括交通、水利、清潔能源、保障性租賃住房、水電氣熱等市政設施、生態(tài)環(huán)保、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流、旅游、新型基礎設施等。” 水利部也印發(fā)了《關于推進水利基礎設施投資信托基金(REITs)試點工作的指導意見》。城鎮(zhèn)供排水項目、水利基礎設施領域的代表性資產(chǎn)、及水電基礎設施作為清潔能源領域與公募REITs結合的嘗試備受市場關注。
2022第十七屆青島國際水大會期間，我們將舉辦首屆水業(yè)不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展交流會，孟曉蘇先生受邀出席本次會議并做主旨演講！
孟曉蘇
中國證券基金業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化委員會顧問、匯力基金董事長、中房集團理事長
孟曉蘇先生，享受國務院特殊津貼專家，集高級領導干部、企業(yè)家和學者等多重角色于一身，現(xiàn)任中國證券基金業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化委員會顧問、匯力投資基金管理有限公司董事長、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團理事長等職務。
孟曉蘇先生1982年畢業(yè)于北京大學，畢業(yè)之后進入國務院工作，隨后歷任全國人大常委會辦公廳秘書局副局長、國家進出口商品檢驗局副局長、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司董事長和總經(jīng)理、幸福人壽股份有限公司董事長、上海人壽保險股份有限公司監(jiān)事長等職務。
孟曉蘇先生師從厲以寧、蕭灼基、劉方棫等經(jīng)濟學大師，獲得經(jīng)濟學碩士學位，并隨后獲得經(jīng)濟學博士學位。其主要論著研究包括：《走向繁榮的戰(zhàn)略選擇》、《房地產(chǎn)投資與交易》、《投資基金理論與實務》、《中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理論與政策研究》和《用反向抵押貸款實現(xiàn)以房養(yǎng)老》等。
孟曉蘇先生是1998年國家住房制度改革課題組組長，是最早提出將住宅建設培育成國民經(jīng)濟的新增長點、在中國發(fā)展住房抵押貸款專家之一，也是最早在中國提出REITs理論和引進國外“以房養(yǎng)老”模式的倡導者。
時間：2022年9月7日8:30-12:00
地點：中鐵·青島世界博覽城國際會議中心
地址：青島市黃島區(qū)濱海大道7977號1層101會議室
主題：金融力量助力行業(yè)發(fā)展·產(chǎn)融結合推進水業(yè)騰飛
指導單位
中國科學技術協(xié)會
主辦單位
青島市人民政府
承辦單位
青島市科學技術協(xié)會
青島市工業(yè)和信息化局
青島市水務管理局
青島市海洋發(fā)展局
青島西海岸新區(qū)管理委員會
青島阿迪埃脫鹽中心
國咨世鵬(成都)企業(yè)管理有限公司
主持人：李 亞 鵬
國咨世鵬集團董事長
中民投億達中國產(chǎn)業(yè)及投資總經(jīng)理
李亞鵬先生，國咨世鵬集團董事長暨聯(lián)合創(chuàng)始人。
李亞鵬先生擁有超過20年的產(chǎn)業(yè)、投資及地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，早期在國家電網(wǎng)、ABB、Honeywell擔任高級管理職務，并在華夏幸福、中國民生投資集團擔任產(chǎn)業(yè)及投資部門負責人。隨后創(chuàng)立國咨世鵬集團，聚焦于產(chǎn)業(yè)投資、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等業(yè)務。
李亞鵬先生先后就讀于長沙理工大學、華中科技大學、復旦大學和西南財經(jīng)大學，擁有金融博士學位。
主持人：潘 文 堂
中國城市科學研究會水環(huán)境與水生態(tài)分會理事長江生態(tài)環(huán)保集團有限公司專家顧問、廣州鵬凱環(huán)境科技股份有限公司戰(zhàn)略委員會主席。
演 講 嘉 賓：郝 春 梅
北京首創(chuàng)生態(tài)環(huán)保集團股份有限公司總會計師
報告題目：REITs推動環(huán)保行業(yè)向輕資產(chǎn)模式運營轉變
現(xiàn)任北京首創(chuàng)股份有限公司總會計師。任職期間，在上市公司戰(zhàn)略目標的制定、財務管理體系建設、財務核算及財務分析、財務審計等方面積累了扎實的工作經(jīng)驗，對于PPP投資項目、資本市場融資具有深厚的工作管理積淀和獨到見解。主要工作如下：
• 牽頭組織制定公司發(fā)展戰(zhàn)略和搭建公司財務管理體系。
• 牽頭公募REITs等股權類融資項目。梳理及篩選基礎資產(chǎn)、搭建“公募基金+資產(chǎn)支持證券”架構、多次參加發(fā)改委和上交所組織的政策討論，多次前往項目公司現(xiàn)場就項目發(fā)行、股權轉讓等事項與當?shù)卣块T進行溝通。
• 負責公司資金管理、日常財務管理與分析、資本動作、籌資方略制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預算、決算。
• 主持對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制。
• 參與公司重要事項的分析和決策，為公司業(yè)務發(fā)展及對外投資等事項提供財務方面的分析和決策依據(jù)。
王 剛
中國REITs聯(lián)盟 秘書長
北京睿信投資管理有限公司 董事?
報告題目：水業(yè)REITs前景展望
• ??年跨國公司和?融機構投資和運營經(jīng)驗，房地產(chǎn)基?領域的專業(yè)??；
•同時擔任中國保險資產(chǎn)管理業(yè)協(xié)會不動產(chǎn)投資專委會顧問，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會?融專業(yè)委員會副秘書?，全聯(lián)房地產(chǎn)商會 REITs 專委會秘書?，清華校友總會房地產(chǎn)?業(yè)協(xié)會常務副秘書? , 清華?學五道??融學院(不動產(chǎn)?融研究中?) 兼職?級研究員；
• 曾就職于中信證券投資銀?部房地產(chǎn)?融組，全程策劃了??幣的信保股權投資基?的發(fā)起設?，全程參與2009 年央?版 REITs 和證交所 REITs 的政策制定和試點；
•王剛先生在 REITs 領域深耕多年，對國內(nèi)外REITs 市場及體系均有深?研究，2019年翻譯和出版了《投資REITs 積累財富》增 訂(2019年，中信出版社， [新加坡]博?·加雅拉 曼 ( Bobby Jayaraman) 著) ，2022年翻譯和出版《公募 REITs 投資指南》 (2022 年，中信出版社，[新加坡]葉忠英 (Gabriel Yap) 著) ，2020年在期刊《清華?融評論》第12期上發(fā)表?章《中國公募 REITs 發(fā)展與展望》 。
溫 世 其
深圳萬匯國際控股董事長
國咨世鵬集團聯(lián)合創(chuàng)始人
報告題目：REITs國內(nèi)外政策對比及發(fā)展前景淺析
溫世其先生，從事產(chǎn)業(yè)投資及商業(yè)地產(chǎn)20年，于2004年先后創(chuàng)立深圳萬匯國際控股及國咨世鵬集團。如今國內(nèi)不動產(chǎn)己從增量向存量轉變，未來近200萬億不動產(chǎn)證券化(REITs)市場序幕已開啟，深圳萬匯國際控股及國咨世鵬集團聚焦于產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)運營、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等業(yè)務。
溫世其先生，先后就讀于廣東教育學院、北京大學EMBA、復旦大學金融碩士、西南財經(jīng)大學工商博士。
陳 迅
深圳世聯(lián)行集團股份有限公司合伙人、副總經(jīng)理
報告題目：不同類型REITs產(chǎn)品估值理論及測算操作
陳迅先生在北京和深圳兩地從事評估工作20年以上，目前為世聯(lián)評估集團副總經(jīng)理，在評估領域為各類型公司進行過IPO上市評估、并購、重組、抵押、財務報告為目的、資產(chǎn)證券化等國內(nèi)外多領域的評估，在企業(yè)價值評估、無形資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估和不良資產(chǎn)評估等多個評估類型均有非常豐富的經(jīng)驗。受聘任中國資產(chǎn)證券化論壇理事、銀登中心評審專家委員會成員。
陳迅先生國內(nèi)最早一批參與企業(yè)資產(chǎn)證券化評估和銀行間信貸資產(chǎn)證券化評估相關工作的專家，負責參與了百余單證資產(chǎn)證券化項目，產(chǎn)品類型涵蓋CMBS、類REITs、CMBN、購房尾款、收費收益權、NPL和PRN等多個類型項目。目前參與國內(nèi)首批公募REITs項目的發(fā)行評估工作，目前在操作十余單公募REITs的評估工作。
所獲榮譽：
第四界中國房地產(chǎn)證券化與REITs高峰論壇“年度最佳貢獻人物獎”，2019年中國資產(chǎn)證券化行業(yè)“匯菁獎”最具貢獻專家獎，2018年“匯菁獎”最具影響力個人獎等。
李 文 敏
金杜律師事務所合伙人
報告題目：水業(yè)基礎設施公募REITs的探索與實務
李文敏律師，金杜律師事務所金融證券部合伙人，資產(chǎn)證券化與結構金融方向，并在污水處理、供水等基礎設施與公用事業(yè)方向領域擁有超過15年的從業(yè)經(jīng)驗，成功主辦多個不動產(chǎn)證券化標桿性項目，目前正在為污水處理、流域治理、水利水電等多個公募REITs項目提供法律服務。
2014年12月，李律師獲聘為深圳證券交易所首批資產(chǎn)證券化項目評審外部專家。2018年1月，李律師獲中國資產(chǎn)證券化研究院2017年度“個人最具影響力獎”。2018至2021年度，李律師被錢伯斯推薦為資產(chǎn)證券化與衍生品領域領先律師。
基于在基礎設施和公用事業(yè)、資產(chǎn)證券化和結構金融領域長期積累的專業(yè)聲譽，李律師受邀作為專家評委，參加了廣東省、深圳市等地方發(fā)改委基礎設施公募REITs項目評審，參與評審項目逾三十個。
李 晨
畢馬威(中國)會計師事務所合伙人
報告題目：公募基礎設施REITs全程重難點稅務問題解析
李晨女士多年來一直在四大事務所從事有關的中國和國際稅務咨詢顧問工作,在大型企業(yè)服務、國內(nèi)和跨境重組與并購、境內(nèi)和海外紅籌上市、大企業(yè)稅務風險管理和企業(yè)稅務籌劃，特別在資產(chǎn)證券化和REITS等領域擁有豐富的稅務咨詢經(jīng)驗。李晨參與并負責了首批深創(chuàng)投紅土基金鹽田物流公募REITs 項目、華夏越秀漢孝高速公路公募REITs項、首單上市的深圳安居保障性租賃住房公募REITs項目，并為之提供全程稅務咨詢。
目前尚負責多個申報中的基礎設施公募REITs項目的稅務工作，涉及產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流、高速公路、保障性租賃住房、水電和各類環(huán)保能源等基礎設施資產(chǎn)的REITs項目。此外，李晨女士對于新加坡和香港REITs發(fā)行和重組同時具有十分豐富的稅務經(jīng)驗。
翟 聳 君
天達共和律師事務所合伙人
報告題目：REITs項目國家發(fā)改委審批重點及對策分析
翟聳君律師，天達共和合伙人，基礎設施與項目融資部門負責人，財政部PPP專家?guī)鞂＜?。翟聳君律師為金融與基礎設施建設領域的法律專業(yè)人士，擁有極其豐富的項目操作經(jīng)驗，曾多次參與國務院法制辦、財政部和國家發(fā)改委組織的PPP立法研討會，并應邀擔任中國保險資產(chǎn)管理業(yè)協(xié)會專家講師，曾獲中國PPP項目金牌律師稱號。翟聳君律師作為主辦合伙人，全程參與了我國首單水務、保障性租賃住房公募REITs發(fā)行工作，為政府及客戶提供多方位法律咨詢服務，深受各方信賴。
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原標題：孟曉蘇出席青島國際水大會首屆水業(yè)REITs發(fā)展交流會并做主旨報告
