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2月15日，2021年首批上市全國(guó)9只試點(diǎn)公募REITs之一的富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT，自上市以來(lái)收益已經(jīng)實(shí)現(xiàn)翻倍。截至2月15日上午收盤(pán)，當(dāng)日漲幅為1.72%，報(bào)7.451元，上市以來(lái)累計(jì)漲幅達(dá)到101.38%，市值37億元，半個(gè)交易日交易量4383萬(wàn)元。
據(jù)悉，富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT于2021年6月21日，在上交所正式掛牌交易，成為國(guó)內(nèi)首只上市的水務(wù)公募REITs。在2021年首批上市的全國(guó)9只試點(diǎn)公募REITs中，富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)公募REIT是唯一一家以污水處理基礎(chǔ)設(shè)施為基礎(chǔ)資產(chǎn)的產(chǎn)品。
自2021年上市以來(lái)，富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)公募REIT屢次漲停，距離最近的一次漲停，出現(xiàn)在2月8日。據(jù)富國(guó)基金管理有限公司在上交所披露交易風(fēng)險(xiǎn)提示公告顯示，2月8日，基金在二級(jí)市場(chǎng)的收盤(pán)價(jià)為7.263元，相較于發(fā)行價(jià)3.700元累計(jì)漲幅較高。為了保護(hù)基金份額持有人的利益，富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT將自2022年2月9日開(kāi)市起停牌，并于2022年2月10日開(kāi)市起復(fù)牌。
根據(jù)上述公告可知，早在2月9日，富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT收益已逼近翻倍。而在1月20日，富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT更是迎來(lái)首次分紅，具體分紅信息如下所示：
根據(jù)披露公告顯示，具體分配金額如下所示：
據(jù)中國(guó)公募REITs50人論壇報(bào)道，這是基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs上市以來(lái)，首只漲幅超過(guò)100%的產(chǎn)品。已經(jīng)實(shí)現(xiàn)收益翻倍的富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT，今年以來(lái)已經(jīng)發(fā)布四次交易風(fēng)險(xiǎn)提示公告，在2月9日臨時(shí)停牌一天，復(fù)牌之后，該產(chǎn)品并沒(méi)有出現(xiàn)市場(chǎng)預(yù)期的“降溫”，而是在三個(gè)交易日之后實(shí)現(xiàn)了累計(jì)漲幅100%的收益。
早在富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT上市之初，首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)總會(huì)計(jì)師郝春梅就談到，“具有成熟的經(jīng)營(yíng)模式及市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)能力，并已產(chǎn)生持續(xù)、穩(wěn)定的收益及現(xiàn)金流;有良好投資回報(bào)……這是底線(xiàn)要求。”除此之外，她還提到，“首批示范的標(biāo)準(zhǔn)是在此基礎(chǔ)上優(yōu)中選優(yōu)，監(jiān)管部門(mén)要求非常嚴(yán)格，是為了保證一個(gè)良好的公募REITs開(kāi)端，保證投資者的利益”。
首創(chuàng)水務(wù)REITs中共有兩個(gè)底層資產(chǎn)，均為污水處理項(xiàng)目，分別為深圳市福永、松崗、公明水質(zhì)凈化廠(chǎng)BOT特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及合肥市十五里河污水處理廠(chǎng)PPP項(xiàng)目。
郝春梅介紹“首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)近年來(lái)不斷的嘗試聚焦重點(diǎn)城市區(qū)域的拓展模式。深圳和合肥是粵港澳大灣區(qū)和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的國(guó)家戰(zhàn)略布局，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)好，對(duì)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的支付能力是有力保障。同時(shí)，政府的前瞻性和創(chuàng)新性是一個(gè)重要因素，同時(shí)需要未來(lái)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方和政府有足夠的信任和默契，在這方面這兩個(gè)城市的政府均給予了我們強(qiáng)大的支持。”
首創(chuàng)水務(wù)REITs收益穩(wěn)健、抗周期性強(qiáng)。公司以 “TOT+BOT”方式取得項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，污水處理基于合理回報(bào)率的原則定價(jià)，收入和盈利穩(wěn)定，在發(fā)生提標(biāo)改造、原材料價(jià)格上漲等情況下可以申請(qǐng)調(diào)價(jià)，可有效對(duì)抗經(jīng)濟(jì)周期性波動(dòng);同時(shí)，污水處理費(fèi)包含在居民自來(lái)水費(fèi)中，現(xiàn)金流穩(wěn)定性和分散性好。
據(jù)悉，首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)在京津冀、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)均有大量項(xiàng)目布局，郝春梅表示“首創(chuàng)環(huán)保集團(tuán)選擇重點(diǎn)城市區(qū)域，通過(guò)“集團(tuán)化”的資源優(yōu)勢(shì)、協(xié)同優(yōu)勢(shì)，聚焦和貼近城市客戶(hù)；同時(shí)具有投、技、建、運(yùn)、退項(xiàng)目全周期的精益運(yùn)營(yíng)能力，通過(guò)不斷探索，正在從單一項(xiàng)目服務(wù)向?yàn)槌鞘刑峁┉h(huán)境可持續(xù)、資源有效循環(huán)的一站式系統(tǒng)服務(wù)升級(jí)，為客戶(hù)提供多元化價(jià)值服務(wù)。這將為底層資產(chǎn)收益率和全要素生產(chǎn)率的提升提供支撐。”
從最早踐行水務(wù)行業(yè)市場(chǎng)化改革，到全國(guó)首單ppp項(xiàng)目資產(chǎn)證券化落地，到首批公募REITs發(fā)行上市，再到基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs上市以來(lái)，成為首只漲幅超過(guò)100%的產(chǎn)品，首創(chuàng)是環(huán)保行業(yè)的創(chuàng)新者。
原標(biāo)題：首個(gè)！富國(guó)首創(chuàng)水務(wù)REIT實(shí)現(xiàn)漲幅翻倍！
