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4月28日，4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目在上交所完成系統(tǒng)申報。此次申報的4單項目分別為華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、東吳-蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。
截至目前，上交所首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目總數(shù)已達(dá)6單。上交所表示，將全力做好項目審核、交易機(jī)制優(yōu)化和投資者培育工作，加快推動一批優(yōu)質(zhì)試點(diǎn)項目落地，盡快形成市場規(guī)模和項目積聚，打造良好的示范效應(yīng)。
據(jù)了解，首創(chuàng)股份的富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金以深圳首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司持有特許經(jīng)營權(quán)的深圳市福永、燕川、公明污水處理廠BOT特許經(jīng)營項目及合肥十五里河首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司持有特許經(jīng)營權(quán)的合肥市十五里河污水處理廠PPP項目為標(biāo)的資產(chǎn)。去年8月，首創(chuàng)股份公告透露，根據(jù)深圳、合肥項目初步評估結(jié)果，擬定募集規(guī)模約18.35億元，募集資金用于存量項目提標(biāo)改造、新增項目投資、償還存量債務(wù)等。
據(jù)悉，深圳項目位于廣東省深圳市，屬于污水處理類市政基礎(chǔ)設(shè)施項目。深圳項目為BOT模式的特許經(jīng)營項目，由首創(chuàng)股份獨(dú)資設(shè)立的深圳首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)，包含福永污水處理廠、燕川污水處理廠、公明污水處理廠的特許經(jīng)營權(quán)。深圳項目的總處理規(guī)模為37.5萬噸/日，包括采取BOT模式的一期項目，以及針對一期建設(shè)成果的提標(biāo)改造工程。
合肥項目位于安徽省合肥市，屬于污水處理類市政基礎(chǔ)設(shè)施項目。合肥項目為TOT+BOT模式的PPP項目，由首創(chuàng)股份獨(dú)資設(shè)立的合肥十五里河首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)。
相較于2020年8月披露的上述公募 REITs 項目情況，首創(chuàng)股份本次申報進(jìn)行了如下調(diào)整：1、取消原產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)中計劃的私募基金管理架構(gòu)，直接由專項計劃持有項目公司 100%股權(quán);2、變更基金管理人和專項計劃管理人為富國基金管理有限公司和富國資產(chǎn)管理(上海)有限公司。最終項目信息及申報材料以上交所和 證監(jiān)會審核后為準(zhǔn)。
