江蘇心日源建筑節(jié)能科技股份有限公司作者
置業(yè)商務(wù)廣場位于蘇州工業(yè)園區(qū)主干道現(xiàn)代大道中部的湖東商貿(mào)區(qū)內(nèi),是5智能化寫字樓,由中新蘇州工業(yè)園區(qū)置業(yè)有限公司出資建造,大廈高88米,分為主樓、裙樓,建筑面積約6.33萬平方米,地面18層,地下2層。
置業(yè)商務(wù)廣場原空調(diào)系統(tǒng)為冰蓄冷系統(tǒng),投入使用已達15年之久,蓄冰主機運行故障率持續(xù)增高,蓄冰槽破損率逐年增加。整個蓄冰系統(tǒng)的大修風(fēng)險越來越高。其次,由于設(shè)備的故障及破損,給大廈空調(diào)系統(tǒng)的運維帶來較大風(fēng)險,不能滿足大廈空調(diào)舒適性的需求,同時,系統(tǒng)運行的安全穩(wěn)定性無法保障。
心日源通過對項目實際調(diào)研(包含空調(diào)系統(tǒng)、管路、機房空間、電力配置、空調(diào)運行管理行為等),融合的節(jié)能技術(shù),為大廈量身定制了更節(jié)能、更安全穩(wěn)定、更智能的空調(diào)管理系統(tǒng)。
通過對項目的深入調(diào)研,心日源最終實施了綜合能效提升方案。具體包含:
圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造;
采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)改造;
綠色運營管理;
控制設(shè)備升級改造等。
改造后,項目綜合節(jié)能率高達38.76%,項目每年節(jié)省標煤361噸。
既有機房系統(tǒng)的改造中,在保留部分冰蓄冷功能的同時,根據(jù)建筑實際負荷,建設(shè)滿足大廈暖通負荷的高效機房系統(tǒng),在運用了磁懸浮制冷技術(shù)、永磁同步變頻技術(shù)以及高效變頻泵組等新型高能效設(shè)備基礎(chǔ)上,建設(shè)更為科學(xué)、精準化的負荷反饋調(diào)節(jié)和設(shè)備聯(lián)動控制,同時建設(shè)詳細的電力計量、能量計量,針對高效機房形成能源可視化監(jiān)測和管理。拓展了在商業(yè)辦公樓領(lǐng)域中,使用合同能源管理模式,建設(shè)高效機房的應(yīng)用,對于同類型的建筑節(jié)能有一定的創(chuàng)新性和引導(dǎo)性。
江蘇心日源建筑節(jié)能科技股份有限公司,成立于2010年,是一家專注于建筑節(jié)能綜合解決方案的企業(yè),也是國家備案的節(jié)能服務(wù)公司。同時,心日源公司經(jīng)獲批成立蘇州市建筑節(jié)能系統(tǒng)工程技術(shù)研究中心,目前申請的技術(shù)多達50項,其中發(fā)明7項。
公司提供現(xiàn)場勘察、能效診斷、節(jié)能減排系統(tǒng)策劃、設(shè)計節(jié)能減排改造方案、技術(shù)、設(shè)備安裝、構(gòu)建能源管理平臺、調(diào)試驗收,運維管理的全周期節(jié)能服務(wù)。
融合國家『碳達峰 碳中和』政策,從『綜合建筑節(jié)能減排』入手,達到國家雙碳預(yù)期目標。
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